Port Adriano I Luxus-Neubauvilla mit Hafenblick

Diese neu erbaute Luxusvilla steht auf einem ca. 900 m² großen Frontline-Grundstück in El Toro, mit Blick auf den exklusiven Hafen Port Adriano – eine der TOP-Adressen auf Mallorca.

Schon beim Betreten der ca. 495 m² großen Villa wird man von einem spektakuläreren Ausblick auf den Hafen und das Meer empfangen. Bodentiefe Fensterelemente, Glasschiebetüren und die doppelte Deckenhöhe sorgen für viel natürliches Licht und einen uneingeschränkten Blick.

Im Erdgeschoss präsentiert sich diese Traum-Villa durch einem großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC und einen gläsernen Aufzug über den alle drei Ebenen erreichbar sind. Die Designerküche von Nolte ist mit Miele-Elektrogeräten ausgestattet, welche sich komplett hinter den Holzfronten der Küchenschränke verbergen lassen. Vom gesamten Wohn- und Küchenbereich hat man Zugang auf die ca. 100 m² große Sonnenterrasse mit einem traumhaften Infinity-Pool. Von hier aus kann der zukünftige Eigentümer einen wunderschönen Blick auf den Hafen und die Yachten von Port Adriano genießen.

Die große Master Suite und ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschränken und Badezimmer en Suite befinden sich im Obergeschoss. Durch das offene Raumkonzept der Master-Suite kann man den spektakulären Ausblick sogar aus der Walk-In-Regendusche genießen.

Über eine Außentreppe gelangt man aus dem Obergeschoss auf die große Dachterrasse mit Vorinstallation für eine Outdoor Küche und einer perfekten Chill-Out Area zum Entspannen. Hier kann man die Sonne, den atemberaubenden Meerblick und traumhafte Sonnenuntergänge am Horizont genießen.

Zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite befinden sich im Untergeschoss der Villa. Ein großer Patio und bodentiefe Fensterelemente sorgen auch hier für viel natürliches Licht. Des weiteren bietet das Untergeschoss einen großen Ankleidebereich, ein Home Cinema, einen GYM- und Spa-Bereich mit Sauna, einen Hauswirtschaftsraum, Haustechnik und einen weiteren Raum der beispielsweise als Bodega genutzt werden kann. Aus den Schlafzimmern und dem Fitnessbereich hat man zudem Zugang auf zwei weitere Terrassen.

Die gesamte Villa ist mit italienischen Designermöbeln ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage und modernste Smart-Home Technik.

Ein Garagenstellplatz mit LED Beleuchtung und direktem Zugang zum Haus sowie zwei weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück runden dieses Immobilienangebot perfekt ab.

Energieausweis wurde beantragt.

Preisangabe gültig bis dato.
Unsere Immobilienangebote sind für den Erwerber provisionsfrei!

 
Energieausweis
Art: in Bearbeitung

-Designer Küche
-Hauswirtschaftsraum
-Klimaanlage (zentralisiert)
-Fußbodenheizung Luft-/ Wärmepumpe
-Doppelt verglaste Aluminiumfenster
-Begehbarer Kleiderschrank
-Einbauschränke
-Gäste WC
-Satelliten-TV
-Intelligente Haustechnik
-Photovoltaik-Anlage
-Sound System
-Alarmanlage
-Personenaufzug
-Abstellräume
-Fitnessraum
-Sauna
-Dachterrasse
-Outdoor-Küche (vorinstalliert)
-Meerblick
-Infintiy-Pool
-Elektrisches Zufahrtstor
-Tiefgarage für 1 PKWs
-Italienische Designermöbel

Unser Objekt liegt in El Toro, im Südwesten der Insel, oberhalb des modernen Nobel-Yachthafen Port Adriano. Im Ort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden.

Der Hafen Port Adriano gehört seit seiner Erweiterung und Renovierung durch den bekannten Designer Philippe Starck nun zu den größten Yachthäfen auf den Balearen. Die knapp 25.000 m² Fläche eignen sich nicht nur hervorragend als Basis für große Yachten bis 80 Meter Länge, sondern auch als Anlaufpunkt für alle Eigentümer von Immobilien.

Auf der Ladenmeile haben sich internationale Markennamen sowie hochkarätige Restaurants und Cafés angesiedelt und in den Sommermonaten bietet Port Adriano ein Unterhaltungsprogramm, das im Südwesten Mallorcas seines Gleichen sucht.

Unmittelbar neben dem Hafen befindet sich ein Sandstrand der sehr geschützt liegt. In El Toro findet man neben einigen Restaurants auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 20 Minuten

Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Kaufpreis	9.850.000 €
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