Repräsentative Villa mit viel Privatsphäre in Cala Llamp

Diese mediterrane, aber dennoch moderne Architektur-Villa mit Südwest-Ausrichtung liegt sehr repräsentativ in einer der exklusivsten Lagen von Cala Llamp.

Auf einem ca. 1.135m ² großen Grundstück hat der Bauträger sehr geschmackvoll zeitgemäße Elemente mit typisch mediterranen kombiniert. Nur die besten Materialien wurden hier verbaut und mit der modernsten Technik gepaart, um diese komfortable Immobilie mit Klasse und Stil zu schaffen.

Die Wohnfläche von ca. 478m² erstreckt sich über 3 Ebenen zuzüglich einem großen Außenbereich mit Chill-Out Area zum Verweilen.

Das Erdgeschoss verteilt sich auf einem offenen und weitläufigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse mit Meerblick und Infinity Swimmingpool sowie angrenzender Designer-Küche von Birgit Müller, eine Vorbereitungsküche und Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Ein Patio gibt dem ganzen einen mallorquinischen Touch.

Im Obergeschoss befindet sich der Master-Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank und ein sehr großes Bad en Suite, weiterhin befinden sich auf dieser Ebene 3 weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite. Ein Aufzug verbindet alle Etagen.

Das Untergeschoss besteht aus einem Fitness und SPA-Bereich mit Sauna sowie ein Gäste/Personal-Apartment mit Küche ,Wohnbereich und einem separatem Eingang.

Die Immobilie bietet vom gesamten Innen- sowie Außenbereich einen grandiosen Meerblick. Diese Liegenschaft vermittelt ein unbeschreibliches Lebensgefühl und erfüllt nahezu alles was man im diesem Luxussegment erwartet.

Der Außenbereich ist sehr pflegeleicht angelegt und bildet mit dem 9x3 m großen Infinity-Pool eine perfekte Chill-Out Area.

Die dargestellten Möbel können optional für 200.000€ erworben werden.

Die Nähe zu internationalen Schulen, Golfplätzen, dem Tramuntanagebirge sowie Port Andratx mit seinen eleganten Restaurants und exquisiten Boutiquen und die ideale Anbindung zur Inselhauptstadt Palma macht dies zu einem attraktiven Zuhause als Feriendomizil oder dauerhafte Residenz.

Energieausweis liegt vor.

Preis gültig bis dato.
Unsere Kaufangebote sind für den Erwerber provisionsfrei!

 
Energieausweis
Art: vorhanden
Klasse: B

-Designerküche (Birgit Müller)
-Hauswirtschaftsraum
-Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
-Klimaanlage w/k
-Doppelt verglaste Aluminiumfenster
-Tw. Sprossenfenster
-Natursteinboden caliza crema niza
-Gaskamin
-Abstellraum
-Ankleideraum inkl. Einbauschränke
-Gäste-WC
-Infinity-Pool 9x3m
-BBQ-Area
-Sonos Soundsystem
-Intelligente Haustechnik
-ADSL
-Telefonanschluss
-SAT-TV
-Videogegensprechanlage
-Beschattung Zip Screens
-Außenbeleuchtung LED
-TV-Raum
-Patio
-Fitnessbereich
-Sauna
-Gäste-Apartment
-Aufzug
-Alarmanlage
-Doppelgarage
-Elektrisches Zufahrts- und Garagentor

Ungefähr 30 km süd-westlich der Hauptstadt Palma liegt Port Andratx, ein Highlight der Insel. Seit den 90er Jahren stetig gewachsen, leben heute rund 8000 Menschen.

Der Naturhafen von Andratx ist einer der schönsten, wenn nicht sogar der schönste der Insel. Zahlreiche Segelschiffe und Motoryachten kann man hier bestaunen und manchmal auch den einen oder anderen Promi erspähen. Denn viele haben sich auf den Hügeln rund um die Bucht Badia de Andratx ein Feriendomizil gesichert. Daher bietet der Hafenort auch eine Vielzahl an Restaurants und Bars, die sich wie Perlen auf einer Schnur entlang der Südseite der Bucht aneinanderreihen.

Durch die enorme Verbesserung der Infrastruktur der letzten Jahre sind Nahziele wie Palma in ca. 25 Minuten und Portals Nous in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Eines der absoluten High-Lights ist die Küstenstraße von Andratx über Deia nach Sollér, die weiter in das Tramuntana- Gebirge führt.

Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 25 Minuten.

Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum bleibt vorbehalten.

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Kaufpreis	12.900.000 €
Währung	€