Es Capdella l Mehr Mallorca geht nicht !

In herrlich ländlicher Umgebung von Es Capdella befindet sich diese traumhafte Designerwohnung mit „Haus in Haus“ Charakter. Die ehemalige Bestallung wurde 2018 in Zusammenarbeit mit einer Innenarchitektin ausgebaut.

Dem zukünftigen Mieter stehen insgesamt ca. 100m² zur Verfügung. Über einen großen Rundbogen, welcher durch Glaselemente im Factory Style zur Eingangstür umfunktioniert wurde, gelangt man in den repräsentativen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Rustikale Elemente wie Schwedenofen, Sichtstein-Mauerwerk und Holzbalkendecken werden von modernen Elementen wie der weißen Hochglanz-Einbauküche, Stahltreppen und den glatten weißen Wänden aufgefangen und ergeben ein gleichermaßen modernes wie gemütliches Design.

Der gläserne Rundbogen und ein großes Dachflächenfenster sorgen für viel natürliches Licht im gesamten Wohn-Essbereich und in der Küche.

Eine in den Raum integrierte, große Stufe erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und bietet die Möglichkeit sowohl als Loungebereich im Wohnzimmer, wie auch als Sitzbank im Esszimmer genutzt zu werden. Über diese Stufe gelangt man aus dem Wohnbereich in das Zwischengeschoss wo sich das Badezimmer und das Hauptschlafzimmer befinden. Aus dem großzügigen Hauptschlafzimmer heraus hat man einen herrlichen Blick auf die Mandel- und Algarobbabäume bis hin zu den Bergen.

Eine Besonderheit im Badezimmer ist neben der hölzernen Waschtischplatte und der Regendusche die in den Natursteinboden eingearbeitete Glasscheibe, die einen Blick auf das ursprüngliche Weintraubenlager ermöglicht, welches durch raffinierte indirekte Beleuchtung perfekt in Szene gesetzt wird. Dieses integrierte Lichtkonzept zieht sich durch die gesamte Wohnung und erzeugt eine einmalige Atmosphäre.

Das zweite Schlafzimmer ist über die Küche zugänglich. Zwei große Dachflächenfenster füllen auch diesen großzügigen Raum mit viel natürlichem Licht.

Ein weiteres Highlight dieser Traumwohnung ist der private Terrassen- und Gartenbereich. Hier sorgt mediterrane Bepflanzung durch beispielsweise einen Olivenbaum, Bougainvillea oder einen Kaktus für das ultimative Mallorca-Feeling. Sitzgarnitur, Loungemöbel und die Vorinstallation für eine Außendusche sind inklusive.

Modernste Smart-Home Technik ermöglicht eine einfache Steuerung der zentralisierten Klimaanlage und der gesamten Innen- und Außenbeleuchtung.

SAT-Anschluss ist ein allen Räumen vorhanden.

Ein Carportstellplatz und ein Freistellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück runden dieses Immobilienangebot perfekt ab.

Die Wohnung wird Teilmöbliert vermietet.

Energieausweis ist beantragt.

-Voll ausgestattete Einbauküche mit allen Elektrogeräten
-Hauswirtschaftsraum
-Klimaanlage w/k
-Doppelverglasung
-Rundbogen mit Glas-Eingangstür
-Integrierte Beleuchtung
-Holzbalkendecke
-Sichtsteinmauerwerk
-glatte weiße Wände
-Einbauschrank
-Natursteinboden
-Regendusche
-Schwedenofen
-30m² Terrasse/Garten mit mediterraner Bepflanzung und Lounge-Möbeln
-Außendusche (optional)
-Außenbeleuchtung
-Smart-Home Technik
-SAT-Anschluss in allen Räumen
-2 PKW-Stellplätze (1 Carport und 1 Freiplatz)
-Teilmöbliert

Es Capdellà ist ein typisch mallorquinischer Ort aus dem 17. Jahrhundert gehört zur Gemeinde Calvià und liegt am Fuß des Tramuntana-Gebirges zwischen den etwas größeren Städtchen Calvià und Andratx im Südwesten Mallorcas.

Es Capdella bietet einen traumhaften Blick auf den Puig de Galatzó und hat sich den Charme der vergangenen Zeiten erhalten können. Die Bergstrecken von Es Capdella nach Puigpunyent über Galilea sowie nach Andratx und Paguera sind landschaftlich besonders schön und bieten auch tolle Wanderwege.

Es Capdella liegt ca. 8km von der Küste mit langen Sandstränden und schöne Buchten entfernt. Aufgrund der besonderen Lage haben sich hier Individualisten niedergelassen.

Das malerische Dorf bietet sich eine große Vielfalt an Aktivitäten sowie eine sehr gute Infrastruktur.

Die Fahrzeit nach Palma beträgt ca. 15 Minuten und zum Flughafen ca. 20-25 Minuten.

Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Kaltmiete	2.000 €
Außen-Provision	1,5 Monate zzgl. IVA
Währung	€
Kaution	4.000 €