Sol de Mallorca l Lichtdurchflutete Luxus-Villa

Die moderne Luxus-Villa wurde 2017 auf einem ca.2.183 m² großen Grundstück im begehrten Sol de Mallorca unter Beachtung von viel Privatsphäre erbaut. Sol de Mallorca gehört zu einer DER Top Adressen auf Mallorca.

Die Villa mit insgesamt ca.390 m² Wohnfläche präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem repräsentativen Wohn- und Essbereich, einer Designer-Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Eine große Master-Suite mit Ankleide und Teil-Meerblick, 2 Doppel-Schlafzimmer mit je einem Bad en Suite sowie ein Gäste WC ergänzen diese Wohnebene.

Bei der Gestaltung wurde auf die Zweckmäßigkeit und moderne Architektur geachtet. Im Mittelpunkt des Designs steht das Licht und die sorgfältig ausgewählten Materialien. Das Spiel mit den einzelnen Baukörpern sorgt für doppelte Raumhöhen bis zu 5 Meter und bietet somit eine interessante Verbindung zwischen den einzelnen Räumen.

Vom lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich hat man direkten Zugang auf die große Sonnenterrasse mit Swimmingpool und eine großen, pflegeleicht angelegten Garten mit Kinder-Spielecke.

Vom Erdgeschoss aus führt eine offene, mit Glasbrüstung gestaltete Treppe und Galerie zum Obergeschoss. Hier befinden sich 3 weitere Doppel-Schlafzimmer mit je einem Bad en Suite.
Alle 3 Schlafzimmer haben Zugang auf die hausbreite Terrasse im Obergeschoss und bieten einen weitläufigen Blick auf die Bucht und das Meer.

Nur die besten Materialien wurden hier verbaut und mit der modernsten Hightech-Technologie gepaart, um diese komfortable Immobilie mit Klasse und Stil zu schaffen.

Energieausweis wurde beantragt.

Verfügbar vom 01.10.2022 bis zum 15.06.2023.

-Designer Küche
-Hauswirtschaftsraum
-Klimaanlage w/k
-Solaranlage
-Doppelverglasung
-Elektrische Rollläden
-Einbauschränke
-Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe
-Parkettboden
-Gäste WC
-Personalzimmer
-Satelliten-TV
-Teil-Meerblick
-Swimmingpool auf Salzwasserbasis
-Großer Garten mit Kinder-Spielecken
-Parkmöglichkeiten für mehrere PKWs
-Elektrisches Zufahrtstor

Sol de Mallorca liegt im Süd-Westen der Insel und zählt zur Gemeinde Calvià. Der angesehene Wohnort besteht größtenteils aus noblen Villen mit imposanten Grundstücken.

Der Ort liegt in leichter Höhenlage zwischen Santa Ponça und Portals Nous und ist für seine Ruhe und naturbelassenen Pinienhaine bekannt.

Die nächstgelegene Badebucht ist die so genannte "Drei-Finger-Bucht in Portals Vells. Die Bucht besteht aus drei kleinen Stränden, deren feiner Sand und türkisklares Wasser zum Baden und Schnorcheln einlädt. Da die Bucht sehr windgeschützt ist, eignet sie sich auch zum Ankern von Yachten, was viele Yachtbesitzer vor allem im Sommer nutzen. Der komplette Küstenabschnitt steht unter Naturschutz.

Sportbegeisterte kommen auf den nahegelegenen Golfplätzen oder Yachthäfen wie Santa Ponca, Puerto Portals oder Port Adriano auf ihre Kosten.

Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 20 Minuten!

Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Kaltmiete	10.000 €
Außen-Provision	1,5 Monate zzgl. IVA
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