Erdgeschosswohnung mit privatem Garten

Diese Wohnanlage entsteht derzeit in Palmanova, ca. 250 Meter und 5 Gehminuten vom Meer entfernt.

Der Wohnkomplex wird aus insgesamt 36 Wohnungen bestehen und die Wohnflächen der verschiedenen Einheiten betragen ca. 71m² - 122m². Die Wohnungen bestechen durch ein modernes Design und hochwertige Materialien. Große Fensterflächen sorgen in den Wohnungen für viel Helligkeit.

Die verschiedenen Wohneinheiten bestehen aus einem großzügigem Wohn-/Essbereich, einer vollausgestatteten, modernen Küche, 1-3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines en-Suite ist.

Es besteht die Möglichkeit Einfluss auf die Raumgestaltung zu nehmen und zwischen einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche oder separater Küche zu wählen.

Alle Wohneinheiten verfügen über ca. 14m² - 17m² große Terrassen mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Zudem gehört zu den Erdgeschosswohnungen je ein privater Garten.

Zu den Sport- und Freizeiteinrichtungen des Neubauprojektes zählen unter anderem ein privater moderner Fitnessraum, eine Fahrrad-Werkstatt sowie ein Clubzimmer für Business-Meeting, Familientreffen oder Ähnlichem.

Das begrünte Grundstück verfügt über einen Gemeinschaftspool mit Sonnendeck und Rasenflächen.

Durch Luftwärmepumpen zur Erzeugung von Warmwasser und Klimatisierung und einer speziellen Dämmung weist das Projekt ein hohes Maß an Energieeffizienz auf, was sich auf den Nebenkostenabrechnungen am Ende des Monats positiv bemerkbar machen wird.

Das Immobilienangebot wird durch einen Gargenstellplatz und Abstellraum für jede Wohneinheit perfekt abgerundet.

Die Fertigstellung ist für Anfang 2026 geplant.

Energieausweis wird beantragt. Voraussichtliches Energiezertifikat B.

Preise gültig bis dato.
Unsere Immobilienangebote sind für den Erwerber provisionsfrei!

 
Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Klasse: B

-Hochwertige Einbauküche
-Moderne Bäder
-Klimaanlage warm/kalt
-Luftwärmepumpe
-Zentralheizung
-Doppelverglasung
-Einbauschränke
-Ankleide in der Master-Suite
-Fliesenboden im Nassbereich
-Energieeffizienten LED-Beleuchtung
-Gemeinschaftspool
-Fitnessbereich
-Gemeinschaftsbereich
-Aufzug
-Tiefgaragenstellplatz
-Vorinstallation für Elektro-Fahrzeuge
-Kellerraum

Palmanova ist ein bekannter Ferienort im Südwesten Mallorcas und gehört zur Gemeinde Calvià. Der Ort liegt etwa 15 Kilometer westlich von der Inselhauptstadt Palma de Mallorca, unmittelbar am Meer.

Palmanova ist ein lebhafter Ferienort mit vielen Aktivitätsmöglichkeiten für Jung und Alt und bietet zudem 3 feinsandige Strände mit flachabfallendem, türkisblauem Meer.

Die ganzjährig belebte Promenade läuft entlang der drei Strände, wo man kilometerweit den Blick auf das Meer genießen darf oder in einem der zahlreichen Cafés, Bars oder Restaurants einkehren kann.

Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt nur ca. 20 Minuten

Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Kaufpreis	706.000 €
Währung	€