PUIG DE ROS I Architektenvilla mit Meerblick

Die lichtdurchflutete Villa wurde auf einem ca. 850 m² großen Südgrundstück in Massivbauweise zweigeschossig errichtet.

Durch die Verwendung zeitgemäßer Materialien und intelligenter Gebäudetechnik wurden alle Vorgaben der aktuell vorgeschriebenen Energiesparverordnung erfüllt und liegen so weit über dem Mindeststandard.

Dem künftigen Eigentümer stehen auf ca. 290 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und offener Küche sowie ein Gäste WC mit Dusche zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich der Master-Bedroom mit begehbaren Kleiderschrank und einem Bad en Suite sowie 2 weitere Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Duschen sind ebenerdig mit einem Bodenablauf und einer deckenhohen Duschglasscheibe ausgestattet.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt u.a. über einen großen Raum mit Fenstern, der sich ideal als Fitness- und Wellnessbereich eignet.

Von der weitläufigen Dachterrasse mit einer voll ausgestatteten Outdoor Küche hat man einen spektakulären Blick auf die Bucht von Palma, von der man am Abend einen traumhaften Sonnenuntergang genießen kann. Zur Abkühlung steht dem künftigen Eigentümer hier eine Außendusche zur Verfügung.

Der Außenbereich bietet einen ca. 9,5x3,5 m großen Swimmingpool mit Außendusche und einen Garten mit Rasenflächen, Palmen und exotischen Pflanzen. An der teilüberdachten Terrasse schließt eine hochwertige voll ausgestattet BBQ Küche an.

Eine Garage, die unmittelbar vom Haus zugänglich ist sowie ein Carport rundet unser Immobilienangebot perfekt ab.

Energieausweis wird beantragt.

Preis gültig bis dato!
Unsere Kaufangebote sind für den Erwerber provisionsfrei!

 
Energieausweis
Art: vorhanden

-Einbauküche der Firma „Leicht“ mit Teriyaki Grillfeld und Bora Abzug
-Hauswirtschaftsraum
-Doppelverglasung
-Elektrische Außenrollos
-Hochwertige Natursteinfußböden
-Weiße Einbaukleiderschränke
-Weiße Türen und Zargen
-Fußbodenheizung
-Klimaanlage warm/kalt
-Gas-Kamin
-Smarthometechnik
-Video-Gegensprechanlage
-Swimmingpool
-2 Outdoorküchen ( Poolebene/ Dachterrasse)
-Garten- und Hofflächen
-Elektrisches Zufahrtstor
-Garage
-Carport

Puig de Ros ist eine gepflegte ruhige Urbanisation die zur Gemeinde Llucmajor gehört und liegt ca. 20 Minuten südöstlich vom Zentrum Palmas entfernt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und den legendären Beach-Club Mhares sind fußläufig bequem zu erreichen

In unmittelbarer Nähe ist der neue Golfclub Maioris mit seinem 5*-Hotel und Spa gelegen.

Zu Fuß erreicht man kleine Buchten mit kristallklarem Wasser, die noch nicht vom Tourismus überlaufen sind.

Fahrzeit zum Flughafen sind ca. 20 Minuten.

Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Kaufpreis	2.500.000 €
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