Cala D’Or I Neubau 3-Raum-Wohnung

Die neue Wohnresidenz liegt im Südosten Mallorcas, fußläufig zum mondänen Yachthafens Marina de Cala D’Or.

Das elegante Wohnprojekt bestehend aus 3 Wohngebäuden mit insgesamt 36 Wohneinheiten, von denen einige über einen traumhaften Meerblick verfügen. Es wird sich durch die ortstypische Architektur in mediterranem Weiß auszeichnen und besteht ausschließlich aus Einheiten mit je einem großen Wohn-/Esszimmer, einer offenen Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie 2 Schlafzimmern mit 2 Bädern, wovon sich ein Bad en Suite befindet.

Die schicken Wohnungen im minimalistischen Stil sind hochwertig ausgestattet und bis ins Detail durchdacht. Charakteristisch ist die großzügige und lichtdurchflutete Raumgestaltung mit einem praktischen Grundrisskonzept.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse und einem privaten Gartenanteil. Die Etagenwohnungen bieten herrlich große Sonnenterrassen, wobei alle Terrassen mit einer schattenspendenden Überdachung versehen sind und die Penthäuser werden ergänzt durch große Dachterrassen auf denen sich eine Vorinstallation für einen Pool befindet.

Die eingefriedete Residenz wird an den neuen technischen Baubestimmungen, basierend auf Europäischem Standard angepasst sein. Die thermische und akustische Dämmung garantiert Entspannung und Komfort pur.

Zu jeder Einheit gehört ein PKW-Außenstellplatz sowie ein Abstellraum im Untergeschoss, welcher im Kaufpreis enthalten ist und unser Immobilienangebot perfekt abrundet.

Energieausweis wird beantragt. Klassifizierung A.

Übergabe voraussichtlich im April 2025.

Preise gültig bis dato.
Unsere Immobilienangebote sind für den Erwerber provisionsfrei!

 
Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Klasse: A

-Moderne Einbauküche
-Bäder mit bodentiefen Duschtassen und Glasabtrennung
-Weiße Einbauschränke
-Weiße Türen
-Glatte weiße Wände
-Klimaanlage warm/kalt (Wärmepumpe)
-Fliesenboden
-Doppelverglasung
-Sicherheitsverglasung Terrassentüren
-Lamellen-Fensterläden aus lackiertem Aluminium
-Sicherheits-Eingangstür
-LED Deckenbeleuchtung
-Telefon und SAT TV im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern
-Video-Gegensprechanlage
-Privater PKW-Stellplatz
-Vorinstallation für Ladestation für Elektrofahrzeuge
-Swimmingpool mit Außendusche
-Gemeinschaftsgarten
-Teilweise Meerblick

Cala d’Or gehört zum Gemeindegebiet von Santanyí. Die Hauptzentren des Ferienortes sind Cala d’Or mit den angrenzenden Gebieten der Cala Egos und Cala Ferrera.

Die zerklüftete Klippenküste wird durchbrochen von vielen kleinen feinsandigen Buchten wie die Cala Serena, Cala Ferrera, Cala Esmeralda, der größte Strand des Ortes, die Cala Gran, ferner die namengebende Cala d’Or, Cala d’es Forti, Cala Galera und Cala Egos. Ein kleiner Straßenzug bringt die Urlauber im Sommer regelmäßig zu den verschiedenen Stränden. Das Ortszentrum ist in den Sommermonaten sehr belebt, aber nicht so überfüllt wie andere touristische Zentren auf Mallorca. In der Fußgängerzone gibt es eine große Anzahl von Geschäften, Bars und Restaurants. Die Marina Porto Cari in der Bucht Cala Llonga bietet exklusiven Yachten und Charterbooten gleichermaßen Liegeplätze und Schutz vor Stürmen sowie ebenfalls eine große Anzahl von Restaurants und Bars.

Viele Gebäude in Cala d’Or sind gemäß der mediterranen Tradition weiß gestrichen und entsprechen in ihrer flachen Bauweise dem kubischen Ibiza-Stil. Das ist nicht zufällig, denn der ibizenkische Architekt Josep Costa Ferrer, der die Ortschaft Anfang der 1930er Jahre plante, hatte sich von seiner Heimat inspirieren lassen.

Die nächste größere Stadt landeinwärts ist Santanyí. Der ursprüngliche Fischerhafen Portopetro ist in fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Die in einem Naturschutzgebiet liegende, nicht weit entfernte Doppelbucht der Cala Mondragó empfiehlt sich für einen ausgedehnten Strandtag.

Der wunderschön angelegte Golfplatz Vall D’Or liegt nur ca. 10 Fahrminuten von unserem Objekt entfernt.

Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 40 Minuten.

Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Kaufpreis	545.000 €
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