Cala D'Or I New build 3-room apartment

The new residence is located in the southeast of Mallorca, within walking distance of the fashionable marina Marina de Cala D'Or.

The elegant residential project consists of 3 residential buildings with a total of 36 residential units, some of which have fantastic sea views. It will be characterized by the typical local architecture in Mediterranean white and will consist exclusively of units each with a large living/dining room, an open kitchen with adjoining utility room and 2 bedrooms with 2 bathrooms, one of which is en suite.

The chic apartments in a minimalist style are furnished to a high standard and every detail has been thought through. They are characterized by a spacious and light-flooded interior design with a practical floor plan concept.

The first floor apartments have a terrace and a private garden area. The apartments on the ground floor offer wonderfully large sun terraces, whereby all terraces are equipped with a shady canopy and the penthouses are complemented by large roof terraces on which there is a pre-installation for a pool.

The gated residence will be adapted to the new technical building regulations based on European standards. The thermal and acoustic insulation guarantees pure relaxation and comfort.

Each unit comes with an outdoor parking space and a storage room in the basement, which is included in the purchase price and perfectly rounds off our real estate offer.

Energy certificate will be applied for. Classification A.

Handover expected in April 2025.

Prices valid to date.
Our real estate offers are free of commission for the buyer!

 
Energy certificate
Type: in process
Class: A

-modern fitted kitchen
-Bathrooms with floor-to-ceiling shower trays and glass partitioning
-White fitted wardrobes
-White doors
-Smooth white walls
-Air conditioning hot/cold (heat pump)
-Tiled floor
-Double glazing
-security glazing patio doors
-Louvered shutters in lacquered aluminum
-security entrance door
-LED ceiling lighting
-Phone and SAT TV in the living room and all bedrooms
-Video intercom system
-Private parking space
-Pre-installation for charging station for electric vehicles
-Swimming pool with outdoor shower
-Communal garden
-Partial sea view

Cala d’Or gehört zum Gemeindegebiet von Santanyí. Die Hauptzentren des Ferienortes sind Cala d’Or mit den angrenzenden Gebieten der Cala Egos und Cala Ferrera.

Die zerklüftete Klippenküste wird durchbrochen von vielen kleinen feinsandigen Buchten wie die Cala Serena, Cala Ferrera, Cala Esmeralda, der größte Strand des Ortes, die Cala Gran, ferner die namengebende Cala d’Or, Cala d’es Forti, Cala Galera und Cala Egos. Ein kleiner Straßenzug bringt die Urlauber im Sommer regelmäßig zu den verschiedenen Stränden. Das Ortszentrum ist in den Sommermonaten sehr belebt, aber nicht so überfüllt wie andere touristische Zentren auf Mallorca. In der Fußgängerzone gibt es eine große Anzahl von Geschäften, Bars und Restaurants. Die Marina Porto Cari in der Bucht Cala Llonga bietet exklusiven Yachten und Charterbooten gleichermaßen Liegeplätze und Schutz vor Stürmen sowie ebenfalls eine große Anzahl von Restaurants und Bars.

Viele Gebäude in Cala d’Or sind gemäß der mediterranen Tradition weiß gestrichen und entsprechen in ihrer flachen Bauweise dem kubischen Ibiza-Stil. Das ist nicht zufällig, denn der ibizenkische Architekt Josep Costa Ferrer, der die Ortschaft Anfang der 1930er Jahre plante, hatte sich von seiner Heimat inspirieren lassen.

Die nächste größere Stadt landeinwärts ist Santanyí. Der ursprüngliche Fischerhafen Portopetro ist in fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Die in einem Naturschutzgebiet liegende, nicht weit entfernte Doppelbucht der Cala Mondragó empfiehlt sich für einen ausgedehnten Strandtag.

Der wunderschön angelegte Golfplatz Vall D’Or liegt nur ca. 10 Fahrminuten von unserem Objekt entfernt.

Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 40 Minuten.

Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Purchase price	545.000 €
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