Capdepera I Stadthaus mit Pool und Meerblick

Dieses stilvoll sanierte Stadthaus liegt im charmanten Capdepera, nur wenige Minuten vom beliebten Ferienort Cala Ratjada entfernt. Bei der Renovierung wurde ausschließlich auf hochwertige Materialien gesetzt, sodass zukünftige Besitzer hier höchsten Wohnkomfort erwarten können.

Die Wohnfläche von ca. 249 m² betritt man im Erdgeschoss, wo ein großzügiger Eingangsbereich mit beeindruckender Deckenhöhe empfängt. Von hier aus gelangt man in den offenen Wohnbereich, der an kühleren Tagen durch einen Kamin behagliche Wärme ausstrahlt. Direkt daneben befindet sich die moderne Designerküche, ausgestattet mit hochwertigen BORA-Geräten und einem integrierten Essbereich. Praktische, in die Küchenfront eingebettete Türen führen zu einem Hauswirtschafts- und Vorratsraum. Bodentiefe Fenster bieten Zugang zum idyllisch gestalteten Patio, der zum Verweilen einlädt.

Das Erdgeschoss wird durch ein Büro, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Duschbad und einen Technikraum abgerundet.

Über eine elegante Treppe aus gehämmertem Stein gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, von denen zwei en-Suite sind. Zwei der Schlafzimmer führen auf eine großzügige Terrasse, die mit einem Swimmingpool und gemütlichen Lounge-Bereichen zum Entspannen einlädt.

Das absolute Highlight des Hauses ist das Dachgeschoss. Ein offener Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und Zugang zu einer spektakulären Dachterrasse mit Außenküche. Die teilweise überdachte Terrasse besticht mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer und die historische Burg von Capdepera.

Zusätzlich besteht die Option, auf dem Grundstück eine Garage und einen weiteren Swimmingpool zu errichten – die Pläne hierfür sind bereits vorhanden.

Diese Immobilie wird möbliert verkauft.

Energieausweis wird beantragt.

Preis gültig bis dato.
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Energieausweis
Art: in Bearbeitung

-Designerküche
-BORA-Elektrogeräte
-Moderne Bäder
-Fußbodenheizung (Luft-Wärme-Pumpe)
-Klimaanlage (warm/kalt)
-Entkalkungsanlage
-SAT-TV Anschluss im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern
-Kamin
-Doppelverglasung
-Persianas
-Steingehämmerte Treppe
-Galerie
-Patio
-Sonnenterrasse mit Swimmingpool
-Dachterrasse mit BBQ
-Meerblick
-Erweiterungsmöglichkeit um weiteren Pool+Garage

Capdepera ist ein malerisches Städtchen im Nordosten Mallorcas, bekannt für seine charmante Altstadt und die beeindruckende mittelalterliche Burg, die einen atemberaubenden Panoramablick über die Küste bietet.

Nur wenige Minuten entfernt liegt der beliebte Ort Cala Ratjada mit seinen lebhaften Stränden, unzähligen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sowie einem Yachthafen.

Umgeben von ruhigen Buchten, kristallklarem Wasser und idyllischen Naturgebieten, vereint Capdepera historische Atmosphäre mit modernem Komfort und ist ideal für alle, die die Schönheit Mallorcas in einer authentischen und ruhigen Umgebung genießen möchten.

Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Kaufpreis	1.650.000 €
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