Sa Torre I Villa moderna con licencia de alquiler vacacional

La moderna villa de dos plantas se construyó en 2009 sobre una parcela de aprox. 1.012 m² y ofrece una excelente calidad de vida y una generosa distribución de las habitaciones. La propiedad se caracteriza por sus excelentes condiciones de luz, que se ven reforzadas por su orientación suroeste.

La superficie habitable de aprox. 290 m² se distribuye en dos plantas y consta de un luminoso salón-comedor con chimenea y jardín "ZEN" contiguo, así como de una cocina abierta de alta calidad con isla de cocción. El nivel de la planta baja se complementa perfectamente con un dormitorio, un cuarto de baño y ofrece acceso directo a la gran terraza con piscina infinita climatizada de agua salada y una piscina separada para niños. El jardín de estilo mediterráneo está equipado con un sistema de riego automático y una zona de barbacoa y ofrece mucho espacio para relajarse y tomar el sol.

En la planta superior, una impresionante suite principal espera al futuro propietario, equipada con un elegante cuarto de baño en suite y un gran vestidor, así como dos dormitorios más y otro cuarto de baño. Todas las habitaciones de este nivel conducen a la amplia terraza soleada, que ofrece una fantástica vista parcial al mar y a la bahía de Palma, perfecta para disfrutar de horas de relax y maravillosas puestas de sol. Otra sala de estar en esta planta se puede utilizar de forma flexible como salón, biblioteca o zona de trabajo.

El sótano ofrece aprox. 206 m² más de espacio, que incluye un garaje para hasta cuatro vehículos, un lavadero y un depósito de agua de 1.500 litros con sistema de tratamiento de agua.

La villa tiene una licencia de alquiler activa (ETV) para hasta diez camas, lo que la convierte en una inversión ideal para alquileres vacacionales. Los ingresos ascienden a una media de 80.000 euros anuales. En temporada baja, el alquiler por noche es de unos 350 a 400 euros, y en temporada alta de 550 a 600 euros, una atractiva fuente de ingresos para inversores.

El equipamiento de esta villa no deja nada que desear: Calefacción por suelo radiante con bomba de calor, aire acondicionado en todas las habitaciones, un sistema fotovoltaico en el tejado para apoyar el suministro de energía y un sistema de riego automático del jardín son parte de las características estándar de lujo.

Certificado energético disponible. Clase energética C.

Precio válido hasta la fecha.
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Certificado energético
Tipo: existente
Categoría: C

-Cocina amueblada con todos los electrodomésticos
Armarios empotrados
-Baños modernos
-Ventanas correderas de aluminio
-Doble acristalamiento
-Persianas enrollables
-Calefacción por suelo radiante (bomba de calor)
-Sistema fotovoltaico
-Depósito de agua de 1.500 litros con depuradora
-Aire acondicionado en todas las habitaciones
-Ascensor
-Terraza con vistas parciales al mar
-Terraza cubierta
-Zona de barbacoa
-Jardín con sistema de riego automático
-Piscina desbordante de agua salada
-Piscina para niños
-Aparcamiento subterráneo para 4 coches

La villa está situada en Sa Torre, un pueblo del sur de la isla con 2.500 habitantes. Sa Torre está situado entre la fascinante montaña de Randa y la costa de Bahía Azul, en el extremo oriental de la Bahía de Palma.

El municipio de Llucmajor no es un clásico centro turístico, al contrario, aquí viven muchos lugareños pero también numerosos residentes alemanes, suizos y austriacos. Sa Torre es una tranquila zona residencial compuesta principalmente por chalets. Varias tiendas, bares, cafeterías y restaurantes, así como los dos campos de golf de primera clase Son Antem y Maioris se puede llegar rápidamente en coche.

La conexión directa por autopista con la capital de la isla, Palma, ofrece una variada selección de actividades culturales y nocturnas.

La duración del trayecto al aeropuerto es de unos 15 minutos, a Palma de unos 20 minutos.

Toda la información y datos tales como dimensiones y estado de la propiedad nos fueron facilitados por el respectivo propietario/vendedor. Sin embargo, no asumimos ninguna responsabilidad por la garantía y exactitud. La oferta está sujeta a cambios. Salvo error o alquiler provisional.

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