Attraktives Mehrfamilienhaus in Palma`s Altstadt

Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus wurde um ca. 1900 in sehr privilegierter Lage in der Altstadt von Palma, in der beliebten La Lonja errichtet.

Das Haus liegt nur wenige Gehminuten von der berühmten Kathedrale La Seu, dem schönen Hafen und der Flaniermeile Paseo Maritimo entfernt. Zahlreiche Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das viergeschossige Denkmal befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine beeindruckende Außenfassade. Vor ca. 20 Jahren wurde das Objekt umfangreich saniert. Die letzte Modernisierung fand vor ca. 10 Jahren statt.

Das Gebäude verfügt über 4 Wohneinheiten, mit jeweils eigenen Grundbüchern, welche sich wie folgt aufteilen:

Zeitgenössiches Duplex mit Garage – ca. 200m²
EG (ca. 100m²)
Entrée mit Stuckdecken
Vorraum/ Diele
Wohnraum
Badezimmer
Hauwirtschaftsraum
Zugang zur Garage

1. OG (ca. 100m²)
Wohnraum
Esszimmer
Moderne Küche
Innenpatio
Wintergarten
Master Suite mit großer Ankleide
Bad en Suite
Parkettböden

Modernisiertes Duplex ca. 130m²
1. OG (ca. 100m²)
Wohnraum
Große Wohnküche
2 Schlafzimmer
1 modernes Duschbad
Parkettböden
Balkon
Klimaanlage warm/kalt

2. OG (ca. 30m²)
Master Suite mit Ankleide
Modernes Duschbad

Duplex 3 ca. 130m²
2. OG (ca. 80m²)
Wohnraum
2 Schlafzimmer
Ankleide
Parkettboden
Holzbalkendecken
Klimaanlage warm/kalt

3. OG (ca. 50m²)
Küche
Schlafzimmer
1 Badezimmer
Parkettboden
Holzbalkendecken

Modernisierte Etagenwohnung (ca. 100m²) mit Dachterrasse
4. OG
Wohnraum
Halboffene Küche
Diele
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Parkettboden
Holzbalkendecken
Klimaanlage warm/kalt

Es besteht die die Möglichkeit, die jeweiligen Etagen durch den durchgängigen Innenpatio mit dem Einbau eines Aufzuges zu verbinden. Dies wäre mit einer Grundrissänderung der Erdgeschosswohnung problemlos möglich. Das Gebäude darf allerdings nur privat genutzt werden. Eine gewerbliche Nutzung ist nicht erlaubt.

Das Haus wird nur komplett und ohne Mieter verkauft. Es stellt eine lukrative Investitionsmöglichkeit dar. Dem neuen Eigentümer steht es frei, die Wohnungen zu vermieten oder einzeln zu verkaufen.

Energieausweis ist beantragt.

Preis gültig bis dato.
Unsere Kaufangebote sind für den Erwerber provisionsfrei!

-Einbauküchen
-Klimaanlage warm/ kalt ab 2. OG
-Doppelverglasung
-Teilweise modernisierte Bäder
-Teilweise Holzbalkendecken
-Teilweise Parkettböden
-Teilweise Fliesenböden
-Teilweise Stuckdecken
-Garage
-Dachterrasse mit Meer-und Hafenblick
-ohne Mieter
-4 geteilte Wohnungen
-Aufzug optional

Dieses Immobilienangebot befindet sich nur wenige Gehminuten von der berühmten Kathedrale (La Seu), dem schönen Hafen und der Flaniermeile Paseo Maritimo entfernt.

Palma ist die Inselhauptstadt mit ca. 400.000 Einwohnern.

Außer dem internationalen Flughafen verfügt Palma über den größten Hafen der Insel, an dem Jahr für Jahr zahlreiche Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt anlegen. Palma verfügt über ein kulturelles Zentrum mit vielen Restaurants, Bars, Discotheken, Kinos und eine Vielzahl an Veranstaltungen. Das geschäftige Treiben in den modernen Wohn- und Geschäftsviertel der pulsierenden Großstadt ist allgegenwärtig.

Geprägt wird das Bild von Palma von einer sehenswerten historischen Altstadt, in der noch Spuren der einstigen arabischen Herrschaft zu spüren sind. In den schmalen und schattig gelegenen Straßen warten viele verborgene Sehenswürdigkeiten. Für ihre Einzigartigkeit sind die Innenhöfe (Patio) der Altstadt bekannt.

Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 10 Minuten

Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Kaufpreis	2.950.000 €
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