Exklusiv sanierte Etagenwohnung mit Dachterrasse

Dieses top moderne Wohnhaus mit nur 4 Einheiten steht im Herzen der Inselhauptstadt Palma de Mallorca, nur wenige Gehminuten vom Hotspot Santa Catalina und dem Zentrum von Palma entfernt.

Die geräumig und top sanierte Etagenwohnung in der zweiten Etage verfügt über eine konstruierte Fläche von ca. 115m² und bietet eine zeitgenössische Ästhetik mit rundum lichtdurchfluteten Räumen. Hochwertige Materialien geben dieser Wohnung ein modernes, extravagantes und zeitloses Design.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, welcher direkt in den Wohn-Essbereich mit einer offenen und hochwertig ausgestatteten Küche inklusive modernem Küchenblock sowie allen notwendigen Elektrogeräten führt.

Vom Wohnraum aus teilen sich die Master Suite mit modernem Duschbad en Suite sowie 2 weitere Doppel-Schlafzimmer ab. Ein zweites separates Duschbad dient darüber hinaus als Gäste WC.

Die hier angebotene Etagenwohnung verfügt zudem über einen ca. 16m² große überdachte Terrasse auf der Wohnebene, welche nahezu ganzjährig nutzbar ist. Hier grenzt auch der Hauswirtschaftsraum an.

Über das gepflegte Treppenhaus betritt man exklusiv die ca. 36m² große und private Dachterrasse, welche ausreichend Platz für eine topmodernen Outdoor Area mit einen Lounge- und Barbecue Bereich bietet. Eine Außendusche sowie ein Abstellraum ergänzt diese Zone perfekt.

Die eingebauten Klimaanlagen verfügen sind von einem qualitativ hochwertigen Markenhersteller. Diese vermitteln auch eine angenehme Wärme für die kühleren Tage.

Die indirekte Illumination der Decken im Wohnraum sorgt für ein warmes, weiches Licht. Es verteilt sich gleichmäßig, wirkt beruhigend und schafft eine harmonische Atmosphäre.

Eine Einzelgarage mit Vorinstallation für Elektro-Fahrzeuge kann für 130 €/ Monat angemietet werden und rundet unser Immobilienangebot für diese traumhafte Stadtwohnung perfekt ab.

Hier geht es zur virtuellen Besichtigung:
https://my.matterport.com/show/?m=7HcnESLatvv

Energieausweis liegt vor. Energieklasse C.

 
Energieausweis
Klasse: C

-Einbauküche mit allen Elektrogeräten
-Hauswirtschaftsraum
-Moderne Duschbäder
-Klimaanlage w/k
-Doppelverglasung
-Aluminium Blendläden
-LED Deckenbeleuchtung in abgehängten Decken
-Moderne Außenbeleuchtung auf den Terrassen
-Weiße Einbauschränke
-Weiße Türen
-Hochwertiger Parkettboden
-Video-Gegensprechanlage
-SAT-TV im Wohnzimmer und allen Schlafzimmer
-Internetanschluss im Wohnzimmer und allen Schlafzimmer
-Energieeffiziente LED-Beleuchtung
-Aufzug
-Terrasse Wohnebene
-Private Dachterrasse mit Außendusche
-Abstellraum
-Energieeffizienz nach europäischer Norm
-Einzelgarage mit Vorinstallation Elektro-Fahrzeuge (optional gegen Aufpreis 130€/ Monat)
-Elektrisches Zufahrtstor

Unser Immobilienangebot befindet sich im Stadtteil Camp d'en Serralta von Palma, angrenzend zum Trendviertel Santa Catalina, nur wenige Gehminuten vom schönen Hafen und der Flaniermeile Paseo Maritimo entfernt.

Sämtliche Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Kulturelles sowie herrliche Sehenswürdigkeiten. Der faszinierende Hafen von Palma ist nur 10 Gehminuten entfernt.

Außer dem internationalen Flughafen verfügt Palma über den größten Hafen der Insel, an dem Jahr für Jahr zahlreiche Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt anlegen. Palma verfügt über ein kulturelles Zentrum mit vielen Restaurants, Bars, Discotheken, Kinos und eine Vielzahl an Veranstaltungen.

Geprägt wird das Bild von Palma von einer sehenswerten historischen Altstadt, in der noch Spuren der einstigen arabischen Herrschaft zu spüren sind. In den schmalen und schattig gelegenen Straßen warten viele verborgene Sehenswürdigkeiten.

Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt nur ca. 10 Minuten.

Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Kaltmiete	1.750 €
Nebenkosten	110 €
Außen-Provision	1,5 Monate zzgl. IVA
Währung	€
Kaution	2 Monatsmieten