Mediterrane Villa mit Hafenblick über Port Andratx

Diese traumhafte Villa befindet sich auf einem ca. 1.530 m² großen Grundstück mit Südausrichtung in einer privilegierten Urbanisation von Port Andratx.

Mediterranes Design in Verbindung mit hochwertigen Bau- und Ausstattungs-Qualitäten zeichnen diese Neubau-Villa aus.

Der Eingangsbereich zur ca. 382 m² großen Wohnfläche befindet sich auf Grund der Hanglage im Obergeschoss der Villa und führt direkt in eine repräsentative Eingangshalle. Über das Treppenhaus gelangt man auf die untere Wohnebene. Hier verteilt sich ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Designerküche von Birgit Müller sowie ein weiterer, separater Wohnbereich. Große, bodentiefe Fensterelemente sorgen hier für viel natürliches Licht und Helligkeit und biehten zugang zur überdachten Terrasse mit traumhaftem Blick auf die Bucht von Port Andratx.

Auf dieser Wohnebene befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit Bad en-Suite sowie ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine Bodega.

Drei weitere Schlafzimmer mit Duschbad en-Suite befinden sich im Obergeschoss. Zudem verfügt die repräsentative Master-Suite über ein großzügiges Ankleidezimmer sowie ein exklusives Bad mit freistehender Badewanne und Doppelwaschbecken.

Im ausgebauten Kellergeschoss befinden sich weitere Annehmlichkeiten, wie ein GYM, eine Sauna mit Minibar sowie eine überdachte Chillout-Area die direkten Zugang zum 10,50m x 4,20m Infinity-Pool bietet.

Von allen Etagen aus hat man einen Traumhaften Blick über den Hafen von Port Andratx, das Tramuntanagebirge und das offene Meer.

Eine Doppelgarage rundet dieses Immobilienangebot perfekt ab.

Energieklasse B.

Preis gültig bis dato.
Unsere Immobilienangebote sind für den Erwerber provisionsfrei!

 
Energieausweis
Art: vorhanden
Klasse: B

-Designerküche (Birgit Müller)
-Hauswirtschaftsraum
-Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
-Klimaanlage w/k
-Doppelverglaste Holzfenster
-Persianas
-Natursteinboden
-Gas-Kamin
-Abstellraum
-Bodega
-Ankleideraum inkl. Einbauschränke
-Gäste-WC
-BBQ-Bereich
-Intelligente Haustechnik
-Alarmanlage
-Doppelgarage
-Elektrischer Zugang und elektrisches Garagentor
-ADSL
-Telefonanschluss
-SAT-TV
-Video-Gegensprechanlage
-LED-Außenbeleuchtung
-GYM
-Sauna
-10,50m x 4,20m Infinity-Pool

Ungefähr 30 km süd-westlich der Hauptstadt Palma liegt Port Andratx, ein Highlight der Insel. Seit den 90er Jahren stetig gewachsen, leben heute rund 8000 Menschen.

Der Naturhafen von Andratx ist einer der schönsten, wenn nicht sogar der schönste der Insel. Zahlreiche Segelschiffe und Motoryachten kann man hier bestaunen und manchmal auch den einen oder anderen Promi erspähen. Denn viele haben sich auf den Hügeln rund um die Bucht Badia de Andratx ein Feriendomizil gesichert. Daher bietet der Hafenort auch eine Vielzahl an Restaurants und Bars, die sich wie Perlen auf einer Schnur entlang der Südseite der Bucht aneinanderreihen.

Durch die enorme Verbesserung der Infrastruktur der letzten Jahre sind Nahziele wie Palma in ca. 25 Minuten und Portals Nous in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Eines der absoluten High-Lights ist die Küstenstraße von Andratx über Deia nach Sollér, die weiter in das Tramuntana- Gebirge führt.

Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 25 Minuten.

Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Kaufpreis	10.900.000 €
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